Na tej stronie znajdziesz zbiór przydatnych informacji, dotyczących inwestowania w nieruchomości. Poznasz między innymi:

  • Moje podejście do inwestowania w nieruchomości. Czy i kiedy warto? Co może być alternatywą dla tego rodzaju inwestycji?
  • Narzędzia, które pomogą Ci w analizowaniu konkretnych inwestycji.
  • Polecane przez mnie książki, z których możesz się sporo dowiedzieć na temat inwestowania w nieruchomości.
  • Wybrane sposoby inwestowania w nieruchomości – kilka publikacji.
  • Źródła z których możesz czerpać wiedzę na temat rynku nieruchomości.

Inwestowanie w nieruchomości – czy i kiedy warto?

Na początek przeczytaj poniższy artykuł o inwestowaniu w nieruchomości. Cieszy się on dużym zainteresowaniem. Wymieniam w nim aż 11 powodów, dla których warto się zastanowić nad inwestowaniem w tą klasę aktywów.

Inwestowanie w nieruchomości – dlaczego warto? Poznaj 11 najważniejszych korzyści!

nieruchomości najstabilniejszą formą inwestowania

Inwestowanie w nieruchomości – dlaczego warto?

Co może być jedną z alternatyw dla inwestowania w nieruchomości?

Jeżeli jesteś ciekaw to zapraszam Cię na stronę ofert lokat bankowych wszystkich banków w Polsce! Znajdziesz na niej aktualne i bezpieczne rozwiązania.

Dzięki korzystaniu z tych rozwiązań wyeliminujesz utratę własnego kapitału i uzyskasz aktualnie obowiązującą stopę zwrotu.

Dane widoczne w zestawieniach rachunków i lokat są codziennie aktualizowane!


Inwestowanie w nieruchomości – pomocne narzędzia

Zachęcam Cię do sięgnięcia po narzędzia, które mogą być bardzo pomocne w obliczaniu opłacalności inwestycji w nieruchomości. Znajdziesz je tutaj. Są to między innymi:

  • Kalkulator online porównania zakup z wynajem nieruchomości – dzięki niemu porównasz oczywiście koszty najmu z kosztami zakupu nieruchomości,
  • Kalkulator modernizacji nieruchomości, który pozwoli Ci obliczyć koszty modernizacji nieruchomości (remontu, przebudowy) oraz ich wpływ na wysokość otrzymywanego czynszu najmu i wartość nieruchomości,
  • Kalkulator rentowności najmu – pokaże Ci, jaka jest rentowność wynajmu (stopa kapitalizacji) w skali roku oraz po jakim czasie zwróci Ci się cena zakupu nieruchomości,
  • Pozostałe kalkulatory Excel i online.

Opis wszystkich narzędzi, które udostępniam i sposób ich działania, znajdziesz w tym artykule. 

Zweryfikuj swojego najemcę!

Skorzystaj z portalu simpl.rent, dzięki któremu: 

  • Weryfikujesz najemców i podejmujesz pewne decyzje przed podpisaniem umowy,
  • Ubezpieczasz się od niezapłaconego czynszu,
  • Z ubezpieczeniem najemcy nie płacisz za przypadkowe szkody,
  • Ograniczasz ryzyko finansowe za pomocą profesjonalnych narzędzi,
  • Usprawniasz procesy dzięki zdalnym rozwiązaniom.

weryfikacja najemcyŹródło: portal simpl.rent

Sprawdź ceny najmu!

Skorzystaj z portalu stateo.pl i sprawdź aktualne ceny wynajmu nieruchomości!

ceny najmu nieruchomości Źródło: portal stateo.pl

Pobierz szczegółowy raport działki gruntu, która Cię interesuje!

Sprawdź parametry geometryczne terenu, dane z Ewidencji Gruntów i Budynków, miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, zagrożenie powodziowe, zanieczyszczenie powietrza, natężenie hałasu, analizę spadków terenu i 27 innych elementów w jednym miejscu!

Wejdź na OnGeo.pl i pobierz szczegółowy raport! informacje zawarte w raporcie ułatwią Ci właściwy wybór i usprawnią proces inwestycyjny.


Polecane książki o nieruchomościach

Zapraszam Cię również do przejrzenia strony bloga, na której polecam kilka ciekawych książek. Znajdziesz tam moje recenzje 4 książek z dziedziny nieruchomości, które rekomenduję. Tylko tyle i aż tyle. W każdym bądź razie na początek to wystarczy.


Inwestowanie w nieruchomości – wybrane sposoby inwestowania

Możesz inwestować w nieruchomości samodzielnie lub grupowo. Możesz kupować pojedyncze mieszkania na wynajem, apartamenty w miejscowościach turystycznych czy inwestować w grunty.

Inwestując grupowo możesz nawet kupować całe budynki lub udziały w spółkach celowych realizujących konkretne projekty. Możliwości jest na prawdę sporo. Poniżej znajdziesz kilka sposobów inwestowania, które z pewnością Cię zainteresują.

Zakup mieszkania z rynku wtórnego na kredyt hipoteczny. Na co zwracać uwagę? Przykład mojego zakupu krok po kroku

Zakup mieszkania z rynku wtórnego

Zakup mieszkania z rynku wtórnego

Apartamenty nad morzem – 5 rzeczy, na jakie zwracać uwagę przed zakupem

Apartamenty premium nad morzem

Apartamenty premium nad morzem

Crowdfunding – grupowe inwestowanie w nieruchomości. Zakup części nieruchomości i zwrot 10% w skali roku

Grupowe inwestowanie w nieruchomości

Crawdfunding – grupowe inwestowanie w nieruchomości

Jeżeli interesuje Cię samodzielne wykonanie inwestycji i jej późniejsza sprzedaż, to wato się przyjrzeć zasadom  finansowania projektów deweloperskich.

Zarówno w przypadku budowy lokali i późniejszej ich sprzedaży jak również zakupu działek pod tego typu inwestycje. Więcej na ten temat znajdziesz na stronie finanse dewelopera.

Kredyt deweloperski, czyli jak sfinansować inwestycję budowlaną?

Kredyt deweloperski

Jak sfinansować inwestycję budowlaną?

Działka pod inwestycję deweloperską i pierwszy etap jej zakupu – umowa rezerwacyjna

Działka deweloperska

Działka pod inwestycję deweloperską.


Źródła z których możesz czerpać wiedzę na temat rynku nieruchomości

Oficjalne dane z rynku nieruchomości znajdziesz w cyklicznie publikowanych raportach Narodowego Banku Polskiego. Minus jest tylko taki, że raporty te pojawiają się z dużym (bo półrocznym) opóźnieniem. Moją przykładową analizę takiego raportu znajdziesz poniżej.

Ceny mieszkań i sytuacja na rynku nieruchomości w Polsce – subiektywnie o raporcie NBP za IQ 2018

Ceny mieszkań i sytuacja na rynku nieruchomości mieszkaniowych 2018

Analiza raportu NBP IQ 2018

Chcesz mieć wiedzę o aktualnej sytuacji na rynku nieruchomości? Każdorazowo pytaj osób, które są “wewnątrz rynku”. Wtedy otrzymasz informacje “z pierwszej ręki”.

Poniżej znajdziesz moją rozmową z rzeczoznawcą majątkowym – Przemkiem Mąką. Sytuacja rynkowa o której rozmawiamy dotyczy lipca 2019 r

Sytuacja na rynku nieruchomości w lipcu 2019 r – wywiad z rzeczoznawcą majątkowym 

Sytuacja na rynku nieruchomości - lipiec 2019

Sytuacja na rynku nieruchomości – lipiec 2019


Zajmuję się tematyką finansowania i komercjalizowania nieruchomości. Współpracuję z zarządami spółek deweloperskich i sam również inwestuję w nieruchomości.

Poznaj moją pełną ofertę produktów i usług na tej stronie.

Chcesz się ze mną skontaktować? Wyślij wiadomość!